美國投資移民怎麼申請？投資移民美國所需門檻一次看

你知道美國投資移民怎麼申請嗎？投資移民美國是常見的移民方式之一，若想要透過投資拿到綠卡則必須先知道美國投資移民門檻。今天TWC將為你介紹美國投資移民的申請條件、投資項目、如何申請永久綠卡，以及投資移民的誤區，為你打造移民成功之路。

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EB-5是什麼？認識美國投資移民

投資移民（EB5）是美國移民局專門為投資者設立，鼓勵外國人透過投資的方式取得美國永久居留權，為常見的美國移民方式之一。申請人可以透過投資移民局所核准的「區域中心（Regional Centers）」之項目，在3到5年的投資期間申請移民。

利用投資移民美國需要哪些門檻

一、申請條件

1. 投資金額至少80萬美元 或 105萬美元（視項目是否符合TEA）

2. 必須提供資金來源證明，例如個人所得、房產出售、繼承、贈與等。

二、投資項目

EB-5投資項目有多種商業模式，所涵蓋的產業也非常多元，常見的EB-5項目包括以下類型：

• 複合式零售空間

• 飯店

• 體育場館

• 農業開發（包含酒莊和農場）

• 製造業

• 娛樂場館

• 會議中心

• 辦公大樓福利。

  
  

三、申請所需時間

申請投資移民美國大致可以分為三個階段：提交I526E申請及審查、領事館/AIT面試、入境美國核發綠卡。

第一階段 I-526 審理時間 => 2-3年

第二階段 NVC =>  3~6個月

第三階段 AIT面試 => 3~6個月

通過面試將入境美國，核發綠卡。

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EB-5取得的臨時綠卡和永久綠卡的差別

透過EB-5投資所取得的綠卡是有條件綠卡，又稱為「臨時綠卡」，效期為兩年；而其他就業移民及親屬移民類別，透過申請所取得的綠卡則為無條件綠卡，又稱為「永久綠卡」，效期為十年，且只要定期更新就能維持美國永久居民的身份。

然而投資移民者如果想獲得永久綠卡，需要在臨時綠卡到期前進一步提出申請，否則將失去美國永久居民身份。

臨時綠卡	效期2年，若沒有在期限內申請永久綠卡，將失去永久居民身份
永久綠卡	效期10年，只要定期更新便享有永久居留權

如何進一步申請永久綠卡？

在臨時綠卡到期前90天，必須申請I-829表格，向移民局提出申請以「解除有條件綠卡」。一旦申請通過，就能獲發永久綠卡，而如果投資人沒有在臨時綠卡到期前90天提出申請，會收到終止身份和出庭通知，最後失去美國永久居民的身份。

必須注意的是，在提出永久綠卡申請時，必須符合以下條件：

1. 投資仍持續進行

2. 已創造10個就業機會

   
   

投資移民的誤區？眉眉角角就交給TWC為您解決

1. 投資項目該怎麼選？

雖然大多數的投資移民項目是安全的，但建議仔細評估可能的風險，包括項目所在地區、商業模式、資金運作、管理團隊的實績等方面。而TWC可以為您評估各個投資項目，能夠降低風險並大幅提升案件通過機會。

以房地產為例，除了本身的投資風險之外，還必須注意土地使用是否已經獲得政府的許可，且土地建造的審核在美國相當嚴格，所以在投資項目之前也必須先了解美國法規，以避免投資後因未獲得政府批准而導致失敗。而這部份TWC也能為您把關！TWC深入掌握美國法規與趨勢，確保您在投資時免於碰壁。

TWC EB5 移民安心堅持：

• 僅合作有成功經驗的開發商與基金管理人

嚴選歷史紀錄良好、具 EB-5 成功還款紀錄者+ 完整盡職調查與法律審查

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TWC堅持不追求數量，只堅守品質與風險控管，幫您選到真正能交綠卡、退資金的 EB-5 項目

2. TWC全流程一站式服務

從第一階段I526申請，最容易被移民局挑戰的地方在於投資者的資金來源交代，美國政府除了要求要說明金來沅的合法性以外，還要求提供各項的資金來源路徑，這是一般投資者往往會疏忽提供的重要文件。TWC團隊將依據客戶的資金來源提供一系列資金來源方案及重要文件清單，透過律師團隊預審及論證，幫助客戶順利申請第一階段。

第二階段最關鍵在於AIT綠卡面試，我們將從NVC要求的系統文件輸入、綠卡體檢、準備綠卡面試文件至提供面試輔導，幫助客戶客服面試的恐懼與不安。

第三階段，面試通過後將準備入境美國，這時的入境程序跟以往有很大的不同，包含要準備好神秘的AIT包裹文件，入境需要走綠卡通道及面對海關官員要如何清楚說明，TWC也將提供完整的輔導顧問服務。

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FAQ 常見問題

Q：美國投資移民 錢拿得回來嗎？

可以的！投資者將與項目方簽署投資協議，並依據投資期間（一般為4年或5年）其約到期後項目方需依照合約規定，歸還投資本金給投資者。因此選擇可靠、合法的項目非常重要。

Q：美國投資移民值得嗎？

美國投資移民EB5，一直以來受到高資產家庭的親睞，台灣、中國及印度每年都很穩定的數量申請，並透過這個方式幫助全家取得綠卡。

然而，申請美國投資移民過程相當複雜、且需要很大量的文書及法律的論證文件，整個申請案會需要透過多方專業人士，包含資金來源梳理(會計、財務)、資金來源方案(顧問、律師)、一些資產或是官方文件需要公證、鑑價、翻譯。因此需要一個豐富的團隊來協助，方可確保各項文件的品質滿足移民局規定。

TWC擁有最堅實的團隊，提供全程顧問和律師專業評估及執行，不僅指引您申請移民，更是您的委任代理，確保每一步皆符合最高標準。且過去擁有數百件成功案例，透過經驗累積與數據分析，提供給您最具可行性的申請策略。

現在就洽詢TWC，開始打造您的美國投資移民成功之路吧！